伟德国际官网登录入口|美味关系儿媳妇苏暖|11号线万起三房？璞宸臻悦府这配置还有

　　项目首推5栋◈★ღ★，约118套房子◈★ღ★，是松岗第一个新规楼盘◈★ღ★，得房率约100%◈★ღ★，小高层30-32层◈★ღ★，户型有◈★ღ★：83平三房两卫◈★ღ★，94平四房两卫◈★ღ★，目前综合折扣约◈★ღ★：91折◈★ღ★，3房269万起◈★ღ★，4房319万起◈★ღ★。

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　　璞宸臻悦府◈★ღ★，项目原是碧头股份合作公司碧头社区征返地◈★ღ★，由华晖集团打造◈★ღ★，共分2个地块开发◈★ღ★，总占地面积约2.03万㎡伟德国际官网登录入口◈★ღ★，总建筑面积约11.62万㎡◈★ღ★，共规划6栋30-32层住宅◈★ღ★，另外配套1所幼儿园◈★ღ★，总规划693户◈★ღ★，规划车位846个伟德国际官网登录入口◈★ღ★，车位占比1◈★ღ★：1.22◈★ღ★。

　　01地块◈★ღ★：总占地面积约0.31万㎡◈★ღ★，总建筑面积约1.76万㎡◈★ღ★，计容建筑面积约1.23万㎡◈★ღ★，容积率3.8◈★ღ★，绿化率31.02%◈★ღ★，共由1栋总高30层的住宅组成◈★ღ★。

　　总规划108户◈★ღ★，2梯4户设计◈★ღ★，地下室有3层◈★ღ★，规划有144个停车位◈★ღ★，其中带充电桩车位43个◈★ღ★，车位占比约1◈★ღ★：1.33◈★ღ★。

　　02地块◈★ღ★：总占地面积约1.72万㎡◈★ღ★，总建筑面积约9.85万㎡◈★ღ★，计容建筑面积约6.77万㎡◈★ღ★，容积率3.9◈★ღ★，绿化率32.67%◈★ღ★，共由5栋总高31-32层的住宅组成◈★ღ★，其中2/5/6/7栋住宅32F◈★ღ★，3栋住宅31F◈★ღ★，4栋是1所幼儿园◈★ღ★。

　　总规划585户◈★ღ★，其中可售商品房约372套◈★ღ★，2栋楼王2梯3户◈★ღ★，其余栋数全部2梯4户设计◈★ღ★，地下室有3层◈★ღ★，规划有702个停车位◈★ღ★，其中带充电桩车位211个伟德国际官网登录入口◈★ღ★，车位占比约1◈★ღ★：1.2◈★ღ★。

　　璞宸·臻悦府◈★ღ★，推出的主力户型包括建面约83㎡的3房2卫和建面约93-94㎡的4房2卫三种◈★ღ★，均采用新规多飘窗设计◈★ღ★，得房率超过100%◈★ღ★，依托新规住宅优势◈★ღ★，做到高拓展◈★ღ★、高得房◈★ღ★、户户朝南◈★ღ★，整体得房率普遍突破100%◈★ღ★，空间利用率远超片区普通楼盘◈★ღ★，两大主力户型精准覆盖不同家庭需求◈★ღ★。

　　建面约83㎡三房两卫户型◈★ღ★，实际套内面积约85㎡◈★ღ★，得房率约102%◈★ღ★。该户型设计为竖厅南北通透格局◈★ღ★，客厅3.4米开间◈★ღ★，客餐厅分离化设计◈★ღ★，动静分区合理◈★ღ★。具体房间配置为◈★ღ★：主卧 16.13㎡伟德国际官网登录入口◈★ღ★、次卧8.87㎡◈★ღ★、次卧8.54㎡（包含墙体飘窗）◈★ღ★，L 型厨房◈★ღ★，卫生间干湿分离◈★ღ★，阳台约6.12㎡西南朝向◈★ღ★。

　　户型亮点在于采用新规多飘窗设计◈★ღ★，通过合理的布局实现了空间的最大化利用◈★ღ★。主卧带飘窗◈★ღ★，客厅+次卧双阳台◈★ღ★，为小户型提供了更好的居住体验◈★ღ★。部分楼栋的83㎡户型还设计有独门独户的特点◈★ღ★，X空间在入户位置◈★ღ★，可做长辈房特别私密伟德国际官网登录入口◈★ღ★。

　　建面约93-94㎡四房两卫户型美味关系儿媳妇苏暖美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★，实际套内面积约95㎡伟德国际官网登录入口◈★ღ★，得房率约102%◈★ღ★。该户型为四开间朝南设计◈★ღ★，主卧套房+独立卫浴◈★ღ★，客厅连接约6米的超长阳台◈★ღ★，空间感和实用性均较高◈★ღ★。

　　94㎡户型有A◈★ღ★、B◈★ღ★、C三种户型设计◈★ღ★，其中户型为经典竖厅格局◈★ღ★，LDKB一体化◈★ღ★，S墙设计预留冰箱卡槽位◈★ღ★；B◈★ღ★、C户型为竖厅南北通透格局◈★ღ★，客餐厅分离化设计◈★ღ★。

　　具体户型配置包括主卧 15.13-15.57㎡◈★ღ★、次卧 8.2-8.94㎡◈★ღ★、次卧 7.75-8.54㎡◈★ღ★、次卧 6.12-8.88㎡（包含墙体飘窗）◈★ღ★，U型厨房◈★ღ★，卫生间干湿分离◈★ღ★，阳台约8.5㎡西南朝向◈★ღ★。

　　户型的最大亮点是实现了四开间朝南◈★ღ★，整体面宽超11米◈★ღ★，阳台最大进深可达2.5米◈★ღ★，这般阔绰尺度以往只出现在纯改善楼盘之中◈★ღ★。主卧套房设计配备独立卫浴及衣帽间◈★ღ★，次卧空间阔绰◈★ღ★，采光通透◈★ღ★，整体布局动静分区合理◈★ღ★，兼顾实用性与舒适度◈★ღ★。

　　在建筑设计上◈★ღ★，项目采用中高端建材配置◈★ღ★，其中三层中空玻璃与品质地暖的搭配◈★ღ★，在深圳住宅项目中属于较高标准◈★ღ★，有效提升居住的舒适度与节能效果◈★ღ★，兼顾隔音◈★ღ★、隔热需求◈★ღ★。

　　外立面选用现代简约风格的优质石材与真石漆◈★ღ★，耐候性强◈★ღ★，历久弥新◈★ღ★。还采用了创新工艺宇画饰面材料美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★，让外立面更美观大气◈★ღ★、光洁明亮◈★ღ★。

　　项目园林设计体现了双园共生的理念◈★ღ★，通过突破传统平面式公共景观模式◈★ღ★，将碧头社区公园景观延伸至社区空间◈★ღ★，实现了立体化的绿意环绕美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★。

　　社区打造了全龄天地沉浸式互动园林◈★ღ★，有两轴一园◈★ღ★、九景雅韵等归家仪仗◈★ღ★，还配备酒店式归家入口和地库玄关星空顶◈★ღ★，营造出豪宅式品质人居体验◈★ღ★。

　　在智能化配置方面◈★ღ★，项目打造了AI智慧园林◈★ღ★，配套儿童体适能四件套◈★ღ★、AR互动大屏◈★ღ★、智慧跑道◈★ღ★、智慧骑行等智能产品◈★ღ★，搭建个人专属运动数据库◈★ღ★。这些智能化设施不仅提升了社区的科技感◈★ღ★，也为居民提供了更加便捷和有趣的运动体验◈★ღ★。

　　项目在公共设施配套方面下足了功夫◈★ღ★，打造了社区一站式多功能架空层泛会所◈★ღ★，规划童玩盒子◈★ღ★、健身盒子◈★ღ★、学习盒子◈★ღ★、康养盒子◈★ღ★、共享会客厅等五大空间◈★ღ★，全龄乐活链接邻里社交◈★ღ★。

　　架空层设施◈★ღ★：构建了架空盒子+室外会客厅的双会所配置美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★。架空层里规划了童玩盒子◈★ღ★、健身盒子◈★ღ★、康养盒子◈★ღ★、共享会客厅四大主题空间◈★ღ★，让孩子有地方玩◈★ღ★、青年有地方练◈★ღ★、老人有地方聊◈★ღ★，朋友来了也有地方坐◈★ღ★。

　　儿童设施◈★ღ★：园林里配套了儿童体适能四件套◈★ღ★、AR互动大屏等设施◈★ღ★，为儿童提供了丰富的游乐和运动空间◈★ღ★。

　　项目物业管理由金地物业负责美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★，物业费为3.9元 /㎡/月◈★ღ★。金地物业是中国物业管理行业的百强企业◈★ღ★，属于深圳第一梯队的物业公司◈★ღ★，能保障小区后期管理和保值◈★ღ★。

　　物业还提供多项增值服务◈★ღ★，如◈★ღ★：24小时安保巡逻◈★ღ★、智能化管理系统◈★ღ★、绿化养护◈★ღ★、公共设施维护等◈★ღ★，确保小区环境整洁伟德国际官网登录入口◈★ღ★、安全有序◈★ღ★。

　　璞宸臻悦府◈★ღ★，地处深圳西部松福大道与朗碧路交汇处美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★，紧邻地铁11号线终点站碧头站◈★ღ★，项目北侧为茅洲河◈★ღ★，与东莞仅一河之隔◈★ღ★，地理位置兼具深圳西部门户与深莞融合节点的双重优势◈★ღ★。区域隶属粤港澳大湾区

　　核心辐射带◈★ღ★，周边汇聚前海◈★ღ★、东莞滨海湾新区◈★ღ★、广州南沙自贸区等战略要地◈★ღ★，是大湾区城市群协同发展的重要枢纽◈★ღ★。（深圳宝安璞宸臻悦府售楼处官方电话◈★ღ★：）

　　宝安松岗◈★ღ★，深圳的西北大门◈★ღ★，与东莞长安仅一河之隔◈★ღ★。过去几年◈★ღ★，随着地铁11号线号线（二期在建）在此交汇◈★ღ★，松岗逐渐成为西部轨道交通枢纽◈★ღ★。

　　项目自持商业自带有9938㎡集中商业◈★ღ★，满足日常基础购物需求◈★ღ★。周边依赖深铁璟城6万㎡商业（建设中）和松岗天虹商场（约7公里◈★ღ★，车程20分钟）商业配套◈★ღ★。（深圳宝安璞宸臻悦府售楼处官方电话◈★ღ★：）

　　的教育配套是项目的另一大亮点◈★ღ★，特别是宝安中学（集团）第二实验学校的 proximity 为业主子女提供了优质的教育资源◈★ღ★。

　　小学学区划分在松岗实验学校小学部◈★ღ★、沙溪小学◈★ღ★、艺展小学◈★ღ★、海韵学校（集团）红星实验学校小学部◈★ღ★、宝安中学（集团）第二实验学校小学部组成的共享学区范围内◈★ღ★。初中学区划分在松岗中学◈★ღ★、松岗实验学校初中部◈★ღ★、海韵学校（集团）红星实验学校初中部◈★ღ★、宝安中学（集团）第二实验学校初中部组成的共享学区范围内◈★ღ★。

　　项目周边生态环境优越美味关系儿媳妇苏暖◈★ღ★，直线个公园◈★ღ★，距离最近的公园仅178m◈★ღ★，步行几分钟即可抵达◈★ღ★，是业主日常休闲◈★ღ★、健身◈★ღ★、亲子互动的绝佳场所◈★ღ★。周边公园涵盖社区公园◈★ღ★、城市绿地等多种类型◈★ღ★，绿意盎然◈★ღ★、空气清新◈★ღ★，可满足业主日常散步◈★ღ★、慢跑◈★ღ★、休闲放松等需求◈★ღ★，有效提升居住舒适度◈★ღ★。

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